1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
高槻市
31.7万円/㎡
前年比+10.2%
メイツ高槻
大阪府高槻市宮田町三丁目
/ 摂津富田駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,563万円
50.4万円/㎡
1,794
3,640
5,486
7,332
AI査定結果
推定相場価格
4,563万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,640万円〜5,486万円
40.2万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
メイツ高槻
4,280万円（47.2万円/㎡）/ 7階 / 90.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,280万円 | 47.2万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,380万円 | 48.3万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 35.5万円 | 5階 | 84㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 37.9万円 | 5階 | 84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 35.1万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,480万円 | 38.4万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 3,080万円 | 32.0万円 | 5階 | 96.11㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/08/03 | 3,298万円 | 36.4万円 | 4階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/30 | 3,198万円 | 35.3万円 | 4階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 3,398万円 | 37.5万円 | 4階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | メイツ高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅15分 | 4,280万円 | 47.2万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2023/02/12 | セントラル高槻 高槻市郡家新町 | 摂津富田駅19分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション高槻 高槻市富田町一丁目 | 摂津富田駅3分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2023/12/26 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランドメゾン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅16分 | 5,780万円 | 63.0万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/07 | 高槻ロイヤルマンション西棟 高槻市明野町 | 高槻市駅13分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2023/09/09 | シャルマンコーポ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅20分 | 3,298万円 | 36.9万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、高槻市では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は高槻市の平均と比較して48.9%割高です。