1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
高槻市
31.6万円/㎡
前年比+8.6%
メイツ高槻
大阪府高槻市宮田町三丁目
/ 摂津富田駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
4,847万円
53.5万円/㎡
2,589
4,094
5,599
7,104
AI査定結果
推定相場価格
4,847万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,094万円〜5,599万円
45.2万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
メイツ高槻
4,180万円（46.1万円/㎡）/ 7階 / 90.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,180万円 | 46.1万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 4,280万円 | 47.2万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,380万円 | 48.3万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 35.5万円 | 5階 | 84㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 37.9万円 | 5階 | 84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 35.1万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,480万円 | 38.4万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | メイツ高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅15分 | 4,180万円 | 46.1万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランドメゾン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅16分 | 3,980万円 | 45.4万円 | 87.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション高槻 高槻市富田町一丁目 | 摂津富田駅3分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2023/10/10 | シャルマンコーポ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅20分 | 3,098万円 | 34.6万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/23 | 高槻ロイヤルマンション 高槻市明野町 | 高槻市駅14分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、高槻市では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は高槻市の平均と比較して45.9%割高です。